Время получить в ипотеку жилье в Подмосквье в нынешних условиях.
Время получить в ипотеку жилье в Подмосквье в нынешних условиях.
В нынешнее время риэлторы рекомендуют приобретать недвижимость в московском регионе, так как сейчас настроение рынка недвижимости не обязуется предсказать никто, ситуация отличается от того что было ранее: раньше советовали не приобретать квартиры, а ждать когда не свершится максимальное падение стоимости жилья, которое должно произойти быстро.
На данный момент имеет место небольшое понижение цены на квартиры, которое скрывают скидками. Подобные скидки делают сейчас почти все продавцы квартир. Иногда появляются сведения о продаже жилья со скидкой до 35%. Но в подобных примерах, по словам продавцов недвижимости, опускают стоимость на оцененное заново жилье. И общий вес скидки состоит из самой скидки плюс коррекции понижения стоимости. Но , сейчас и риэлторы, и специалисты по недвижимости говорят об одном, что именно сейчас самое удачное время для покупки недвижимости.
Какие варианты покупки недвижимости в данное время выгодные? Если вы хотите купить квартиру эконом-класса самостоятельно, то присмотритесь к вторичному рынку жилья. Кризис подвигнул большинство хозяев недвижимости корректировать свои финансовые планы. Поэтому, если вы будете хорошо интересоваться покупкой, то наверняка обязательно встретите хозяев жилья, желающих продать свою квартиру как можно скорее. Вариантов этой поспешности существует несколько: человеку требуются наличные именно сейчас, или хочется уберечься от ещё большего падения цен. В данных ситуациях загадывать невозможно, здесь немаловажную роль определяет людской фактор. Но при усидчивости в поисках, если вы собираетесь торговаться, то сегодня вы сможете совершить выгодную покупку.
Также прекрасной возможностью приобрести квартиру намного дешевле является Подмосковье. Если раньше квартиры в этом регионе росли, то теперь стоимость жилья падает в Подмосковье быстрее, чем в Москве. Если это будет продолжаться, то скоро жильё в ближайшем Подмосковье можно будет купить намного выгоднее и проще.
А возможно есть смысл подождать ещё большего уменьшения цен? Здесь взгляды экспертов не совпадают. Одна часть экспертов уверяет, что рынок будет дальше падать, в данный момент он ещё не находится в стабильном состоянии. Только если рынок достигнет предела падения, то цены упадут до так называемой реальной отметки. Другая половина предполагает противоположное: они думают, что рынок недвижимости сейчас достиг своего минимума, скоро цены на жилье сначала остановятся, а дальше снова будут расти из-за дефицита нового жилья. Но есть и среднее между двумя этими точками зрения мнение. Главное состоит в том: если вы сейчас по разным причинам не хотите купить квартиру, то изучать рынок и искать необходимые меры нужно именно сейчас. Это позволит вам в будущем быстро реагировать на мельчайшие изменения рынка. И все же купить желаемую квартиру.
Особняком стоит вопрос о доступности приобретения квартир для эконом-класса. В свете последних новостей в бизнесе и возможных скидках новое и вторичное жилье в Москве остаётся дорогим. На жилищное кредитование рассчитывать смысла нет, оно фактически заморозилось. Для таких покупателей наверняка будут интересны и полезны такие предложения от девелоперов, как специальные мощные системы покупки квартир в рассрочку.
Эти предложения появляются, потому что от отсутствия кредитования покупки жилья пострадали не только покупатели, но и сами застройщики. Поэтому они желают сами помочь покупателю купить необходимую ему недвижимость частями. При пользовании подобной системой вам первоначально придётся выплатить первый взнос – около 30 % от стоимости квартиры. Так же рассрочка платежа не может быть дана на долгое время, не больше 10-15 лет. По этой причине подобная рассрочка не может заменить ипотеку. Но если у вас есть большая часть суммы для покупки квартиры, или вы сможете совершать выплаты жилья крупными частями, но не можете это сделать сразу, то рассрочка платежа от самих строителей вас устроит.
